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計算土地增值稅時，準予按照實際發(fā)生額從收入總額中扣除的有哪些？

2024-8-19 12:00| 發(fā)布者: knnliang| 查看: 279| 評論: 0

摘要: ①取得土地使用權所支付的金額。②房地產(chǎn)開發(fā)成本.③房地產(chǎn)開發(fā)費用④舊房及建筑物的評估價格.⑤與轉讓房地產(chǎn)有關的稅金.⑥對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按前述①. ②項規(guī)定計算的金額之和，加計20%的扣除。
土地增值稅的計稅依據(jù)是納稅人轉讓房地產(chǎn)所取得的增值額，增值額是納稅人轉讓房地產(chǎn)所取得的收入減除規(guī)定扣除項目金額后的余額。扣除項目金額，主要包括：

計算土地增值稅時，準予按照實際發(fā)生額從收入總額中扣除的有哪些？

①取得土地使用權所支付的金額。

②房地產(chǎn)開發(fā)成本.

③房地產(chǎn)開發(fā)費用

④舊房及建筑物的評估價格.

⑤與轉讓房地產(chǎn)有關的稅金.

⑥對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按前述①. ②項規(guī)定計算的金額之和，加計20%的扣除。

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