企業(yè)開辦的學校、幼兒園是否免征房土兩稅，這個問題涉及到房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅兩個方面。 一、關于房產稅 根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條，下列房產免納房產稅：國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；個人所有非營業(yè)用的房產；經財政部批準免稅的其他房產。對于企業(yè)開辦的學校、幼兒園，如果符合“由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產”這一條件，則可以免征房產稅。但需要注意的是，這一免稅政策通常適用于公立或政府資助的學校和幼兒園，對于完全由企業(yè)自費開辦的學校和幼兒園，可能不適用此免稅條款。
二、關于城鎮(zhèn)土地使用稅 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條，下列土地免繳土地使用稅：國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地；經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。對于企業(yè)開辦的學校、幼兒園用地，若能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分，且符合國家相關免稅政策，則可以免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 綜上所述，企業(yè)開辦的學校、幼兒園是否能免征房土兩稅，需根據(jù)具體情況判斷。如果學校和幼兒園是由國家財政部門撥付事業(yè)經費的，或者是符合其他免稅條件的，則可以享受免稅政策。否則，企業(yè)應按照相關稅法規(guī)定繳納房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 |
