隨著生活水平的快速提升，家家戶戶都有購房的計劃，因經(jīng)濟緊張因素，可能會選擇購買二手房。對于二手房買賣，應如何繳納增值稅？ 二手房買賣增值稅怎么交？ １、購買不到２年的，按５％計算增值稅 ２、購買２年以上（含２年）的普通住房，免征增值稅。 ３、購買２年以上（含２年）的非普通住房，按差額５％計算增值稅。 ４、享受政策的關鍵點 以上稅款計算有兩個重要的點，一個是時間的界限，２年的分界點，涉及稅款減免，如何計算，以繳納契稅完稅憑證注明的時間和產(chǎn)權證注明的時間孰早為起算時間，大家注意了，不是購房合同簽訂的時間，也不是繳納房款的時間。另一個是普通住房與非普通住房的區(qū)分，兩者稅收待遇不一樣，轉(zhuǎn)讓２年以上的普通住房免增值稅，２年以上的非普通住房按差額交增值稅，當然２年以下無論什么住房都涉及全額納稅了。
二手房交易稅費的內(nèi)容 二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類稅收共有８種，包括：個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。 以上是91開業(yè)網(wǎng)小編為您整理的關于二手房買賣增值稅如何繳納的內(nèi)容，希望對您有所幫助。 |
